緊鄰中清文心站，屬四期成熟區域，高樓層單價挑戰7字頭
聯聚建設子品牌理仁建設，台中市北區捷運宅新案「理仁泰舍」正式進場，備受市場矚目。
台中市北區「理仁泰舍」小檔案
豪宅建商－聯聚建設子品牌理仁建設，北區捷運宅指標新案「理仁泰舍」正式公開，由於承襲聯聚的好口碑，加上地點絕佳，公開即引起市場高度矚目！
受惠台中捷運宅近年來漲勢不斷，「理仁泰舍」緊鄰捷運中清文心站，周邊屬於四期成熟區域，基地位在陝西路、華美街口，步行至捷運站僅數分鐘距離，市場預期，高樓層單價必觸及7字頭。
台中捷運綠線通車滿三年，根據內政部實價登錄統計，2021年第一季與2024年第一季台中捷運綠線各車站周邊預售住宅房價變化，中清文心站三年來房價漲幅高達94％，位居第二。
進一步分析，文心中清站周邊預售屋之所以受到市場歡迎，主因有三個，第一點是該站為雙捷運線樞紐，文心中清為綠線與橘線交匯站，橘線未來可期，且目前綠線三站即抵達台中市府站與七期百貨商圈，一線直通高鐵台中站；第二點是鄰近新興的水湳經貿園區、中央公園，為目前台中話題度最高的重劃區；第三點則是明星學校環繞，附近有立人國小、立人國中學區，及曉明女中、文華高中等優質學校，因此市場尤看好其周邊房價表現。
此外，台中市建設局即將於6月份動工，將「理仁泰舍」基地前方的麻園頭溪美化成人行車道，未來基地附近環境，不僅擁水岸綠地、生活便利性也將更加提升，提供周邊住戶休閒好去處，也呼應「理仁泰舍」Slogan，一處城市中的「美感綠洲」。
「理仁泰舍」預售新案規劃打造零店面的均質社區，公設則是以全齡化思維為使用者貼心設想，從「理仁泰舍」大廳進入，一樓不僅有閱覽室與多功能空間，滿足多樣使用需求，更精心設計戶外玻璃屋，將一動一靜的健身房及品茗室規劃其中，大面積玻璃窗，讓運動及品茶時，皆能感受泰舍花園的景致。
此外，玻璃屋旁還設置有戶外籃球場，讓家長與小孩在休閒時間有更深刻的連結，也是好友互動的最佳場域；頂樓部分則規劃景觀平台、戶外花園結合休憩區，提供住戶們交誼的場域，並將台中視野盡收眼底。
由於該區域長年鮮少有新案推出，本次更難得為七期一線品牌「聯聚建設」團隊規劃之作品，基地三面臨路、街廓完整，緊鄰麻園頭溪水岸永久棟距，坪數規劃均質45坪，一層四戶，戶戶擁有優質採光，秉持聯聚一貫的高標準進行規劃，打造兼具美感與實用性的公設空間，將吸引認同聯聚生活美學的住戶，為北區迎來嶄新高質感社區。
