搬錢搶商辦！有全球窗簾龍頭稱號的「億豐工業」今公告再砸近6億元掃進台中最貴豪辦「聯聚中雍大廈」22、26樓等兩個樓層，若加上去年一口氣砸逾5.8億元買進的23、24樓等2個樓層，兩年內便近12億元掃進4個層樓。
根據公開資訊觀測站最新公告，億豐工業昨砸5億9040萬元買進「聯聚中雍大廈」22、26樓，兩樓層建坪約895.92坪，若直接除以總價，拆算每坪單價近66萬元，不過，該豪宅最高單價要屬39樓頂樓戶的每坪69.8萬元，該價格甚至高過台中大多數豪宅成交單價。
其實早在去年3月，億豐工業便首次公告以5億8080萬元買進該豪辦23、24樓等兩個樓層，今年則又加買22、26樓，一口氣砸11.7億元包下4個樓層、將近1800坪辦公空間。
該棟商辦坐落台中市七期，緊鄰大遠百、新光三越百貨，為地上39層，訴求結構耐震設計提升至0.409g，可承受7級地震，相當於核電廠耐震等級。聯聚建設總經理王于娟表示，目前該建案已售戶數超過8成，目前僅剩中、低樓層可以選擇，不過，聯聚並不急著賣掉，目前手中也還是有規劃開發全新頂級辦公室建案，更看好台商回流所創造出的辦公室需求。
銷售已逾8成 僅剩中、低樓層
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，中國產業升級、中美貿易戰，帶動全球供應鏈大洗牌，再加上政府鼓勵回台投資、境外資金專法引導，除了掀起工業地產投資熱潮，企業總部的需求也刺激高端辦公大樓的交易。
黃舒衛分析，與台北市高級辦公室重商圈、機能相比，台中則重品牌、規格。聯聚一向以七期的豪宅領航者著稱，而中雍一案，樓高39層樓，全棟鋼骨，標準層高度達4.5米，再加上臨近區域最大的兩個百貨商場，無論區位或是個別條件、租售條件都是鶴立雞群、獨一無二，所以才能屢創市場紀錄。預估在商辦市場逐漸成熟之後，大型建商推案會越趨多樣化，零售百貨、觀光旅館的投資手筆會更大。
