房市進入品牌時代，許多建商致力打造品牌，如何做才能成功？聯聚建設董事長江韋侖表示，建案具特色、注意細節，以及一顆凡事為客戶著想的心，是品牌獲得認同的關鍵。

聯聚建設是近年打造品牌最成功的建商之一，迄今推出12棟建築，每棟都有特色以及不變的堅持，長期下來，獲得市場認同，成為同業觀摩對象，業界譽為台中豪宅一哥。

停車場 全石材舖設
聯聚建案都有三大特色，第一，一般豪宅多不會在停車場下功夫，聯聚大廈的停車場地坪全部採石材舖設，最新完工的聯聚泰和大廈連牆面也用石材，並搭配燈光設計、藝術收藏品，停車場門廳也經特別設計，有如精品店、博物館。

聯聚泰和大廈地下停車場門廳經特別設計，有如博物館。 記者游智文／攝影
聯聚泰和大廈地下停車場門廳經特別設計，有如博物館。 記者游智文／攝影

豐富古董藝品收藏
第二，所有聯聚大廈都有豐富的古董、藝品收藏，放在各個角落空間，其中多有典故。去年完工的保和大廈，聯聚就送給住戶一部英國溫莎公爵與辛普森夫人的御用座駕。近日完工的聯聚泰和，聯聚也在大樓空間擺設美惠三女神 、HERMES守護神、18世紀收藏掛毯The Toilette of Psyche（裝扮中的普賽克）等。

街角裝置藝術吸睛
聯聚建案第三個特色是，在建築街角處擺設創作，與市民對話，比如雍和大廈放了「雍雍和和」的兩隻豬，就讓路過行人會心一笑；方庭大廈「天佑台灣」雕像，也常吸引路過民眾合照；泰和大廈的街角藝術是1：1比例的德國第一名駒Acatenango，取名馬福來，寓意「馬來福氣來，馬到成功到」，希望帶給路過行人們美好的祝福及正面的能量。

100缺點經營學
聯聚相當注重細節處理，發生緊急情況時才使用的安全梯，也用石材地坪，連扶手都用鍛造欄杆，許多住戶接待朋友參觀建案時，都會特地帶朋友參觀安全梯。江韋侖還有一套100缺點經營學，每一個完工建案，他都要求各單位找出100個缺點，供自我改進，讓下一個新案不犯同樣的錯誤。

江韋侖說，聯聚能獲得客戶好評，最重要的就是凡事為客戶著想的態度。比如為了住戶健康，聯聚在配電室進行特別處理，透過特殊工法將電磁波隔絕降低至1毫高斯以下，而法規標準是833毫高斯。

為讓住戶長期使用不會造成皮膚傷害，聯聚從2011年的聯聚方庭游泳池開始採用銅銀離子過濾系統，取代傳統加氯的殺菌系統，2011年前落成的社區如有意願更換成銅銀離子過濾系統，聯聚建設也贊助社區一半工程費用。

江韋崙說，他曾經看上一塊地，各種條件都符合聯聚產品特性，但因風水師提醒，開發該處土地，對住的人運勢不好，聯聚就決定取消開發。另外在打造信義大廈時，為求美觀壯闊，外牆採用厚重石材吊掛，事隔多年，認為未來有掉落風險，聯聚主動與住戶溝通，花了5000多萬元，施工改為輕量化，負責的態度也獲得客戶高度認同。