近期台中機場的機場捷運(橘線)，力爭核定掀起高討論度。回顧看台中捷運綠線通車滿三年，根據內政部實價登錄，統計110年第一季與113年第一季，台中綠線捷運各車站周邊預售住宅房價變化，其中橘線、綠線雙捷運交會的「中清文心站」漲幅高達94%，位居第二。
中清文心站漲幅高達94%具備發展潛力
以聯聚子品牌理仁建設，新案「理仁泰舍」為例，因緊鄰捷運中清文心站，周邊屬於四期成熟區域，基地位在陝西路、華美街口，步行至捷運站僅數分鐘距離，即引起高度關注，市場預估均單價勢必為7字頭。
專家分析，文心中清站周邊預售屋之所以受到市場歡迎，主要原因有三個：第一點是該站為雙捷運線樞紐，文心中清為綠線與橘線交匯站，橘線未來可期，且目前綠線三站即抵達台中市府站與七期百貨商圈，一線直通高鐵台中站；第二點是鄰近新興的水湳經貿園區、中央公園，為目前台中話題度最高的重劃區；第三點則是明星學校環繞，附近有立人國小、立人國中學區，及曉明女中、文華高中等優質學校。因此市場尤其看好其周邊房價。
承襲聯聚建設一貫的美學理念，理仁建設首跨北區
理仁建設源自台中豪宅一哥聯聚建設的DNA，聯聚建設創立於1994年，只比7期重劃區晚兩年成立，過去30年來專注深耕7期，以蓋豪宅聞名，創下許多當地第一，在公設下重本，比如開啟頂樓sky lounge（空中酒吧）、燈光風格游泳池之先，並搭配燈光設計、藝術收藏品，多年來培養一群企業家粉絲喜愛收藏。而理仁建設的成立，讓過去聽過聯聚卻無緣買下豪宅的人有機會感受聯聚的用心。
「理仁泰舍」是理仁建設推出的第三案，也是第一次跨入北區的代表之作，此次新案選擇北區，緊臨捷運文心中清站之基地，代表了理仁建設對於台中的全新觀點，但不變的是，理仁對於地段的嚴格篩選，以及建築規劃的堅持。理仁新案位於西屯區、北屯區、北區，三區交匯之處，擁有交通、學區、生活機能的全面優勢，並承襲聯聚建設一貫的美學理念，將為台中帶來嶄新面貌的風格好宅。
建築外觀設計採用新現代風格的「理仁泰舍」，透過錯層陽台，將陽光與綠意帶進每一位住戶家中，不僅使建築立面更有特色，也巧妙地將建築與周遭環境融合，具有自然意象的建築，如同城市中的大樹，成為生活在大都市的人們心中渴望的美感綠洲。
均質45坪高質感社區，磁吸換屋族、小家庭等理財人士目光
「理仁泰舍」規劃打造零店面的均質社區，公設則是延續聯聚對設計的執著，以全齡化思維為使用者貼心設想，從大廳進入，一樓不僅有閱覽室與多功能空間，滿足多樣使用需求，更精心設計戶外玻璃屋，將一動一靜的健身房及品茗室規劃其中，大面積玻璃窗，讓運動及品茶時，皆能感受泰舍花園的景致。此外，玻璃屋旁還設置有戶外籃球場，頂樓部分則規劃景觀平台、戶外花園結合休憩區，提供住戶們交誼的場域，並將台中視野盡收眼底。
由於該區域長年鮮少有新案推出，本次更難得為七期一線品牌「聯聚建設」團隊規劃之作品，基地三面臨路、街廓完整，緊鄰麻園頭溪水岸永久棟距，坪數規劃均質45坪，一層四戶，戶戶擁有優質採光，吸引周邊換屋族、小家庭、捷運上班族，退休樂活族及高財商等多元族群的青睞。市場認為，待「理仁泰舍」完工，能為北區迎來嶄新高質感指標社區，也會有更多粉絲深刻感受理仁追求完美的精神。
