目前正值防疫期間，中部企業主投資置產依然不手軟！根據最新公布的實價登錄資料，台中七期豪辦、擁有「全台最美商辦」封號的「聯聚中雍大廈」，再傳破億成交紀錄！位於30樓、總坪數224.02坪（不含停車位），總成交價約達1.58億元，成交單價上看66萬元，據查，買家為蔚理資產顧問公司。由此顯示，中部企業主對後疫期房市仍抱持高度信心。

台中七期房仲業者分析，中部企業主願意選擇此時砸重金入手頂級商辦標的，主因是整體投資環境對台中房市有利。美中貿易戰改變國際市場及供應鏈生態，促使台商踴躍返台投資，讓台中成為最主要的獲利城市。

根據七月最新的統計報告，經濟部提出的「投資台灣三大方案」申請案，台中市件數創全國第一，合計達196件，佔全台21.03%，總投資額約2,231億元，加上隨著中科園區、台中精密科學園區等科技廊道成形，入駐企業顯著增加，工廠雖設置在工業區，但企業總部則多選擇交通更為便利的市區作為企業門面，尤其是已成為國際建築聚落的七期，因地處市政、金融、藝文核心，成為隱形冠軍企業的旗艦總部首選。

以台北信義區的規模經濟發展來看，台中七期仍具高度潛力。歷經30年的發展，七期至今已建立其他重劃區難以取代之核心區域位置，政治、金融、藝文、百貨、飯店等設施皆匯聚於此，也有甚高的綠覆率，完善的規劃讓整個七期、尤其是新市政特區，成為中台灣住居及辦公的標竿聚落。

此外，中部房市有一獨特現象，特別重視建設公司品牌。聯聚建設在全台豪宅客、企業主間口碑佳，「聯聚中雍大廈」更是將商辦產品推升至豪辦規格，為企業主打造專屬會所，讓企業主能相互交流心得。入駐聯聚建案的企業主與豪宅住戶，因認同其核心理念，自然而然地達到聚集效應。

例如「聯聚中雍大廈」與企業主達成協議，每層450坪，員工人數以72人為上限，聯聚替企業主精算出「最舒適辦公環境」，而認同此協議的入駐企業，不僅需要具備相應的經濟實力，對企業文化與員工福利的重視可想而知。

聯聚中雍一樓規劃近500坪的行人休憩廣場，並設置奉茶水柱體貼用路人，廣場上一座高達6.8米高的藝術雕塑「行」，則是對台商精神的尊崇與致敬，打動重視傳承精神的台灣企業主。近來，兩棟地標建築-聯聚中雍大廈、聯聚瑞和大廈，外牆打上「台中加油」、「台中平安」打氣燈光，更成為民眾拍照打卡熱點。

受到全球寬鬆貨幣政策的影響，銀行紛紛祭出低利率，讓投資人需為手中現金尋求合適投資管道，不只帶動七期商辦產品銷售創佳績，七期豪宅案也持續看好，今年下半年推案量不減，包括聯聚、由鉅、寶璽、大陸等豪宅建商領軍的七期預售大案，被視為指標預售案。由於七期近來因土地成交價量皆高，七期預售案有機會再創房價新高。

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