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2018. 04. 22
蘋果日報
七期39層樓 改寫台中天際線

台中市開發逾30年的西屯區七期重劃區,近10年進入競逐天際線的建案大賽,至今巍峨高樓群聚,構成一座城市終極發展景象。然而,七期櫛次鱗比大樓群像仍不斷在改變,今年將完工的192公尺「聯聚中雍大廈」,一舉改寫該區天際線,成為台中最高樓;正在申請建照的「台中商銀新總行大樓」,樓高也達190公尺。

台中市七期商辦「聯聚中雍大廈」已近完工,將成中部第一高樓。王鈞生攝

摩天超高建築不斷從七期重劃區豎起,今年將完工啟用的「聯聚中雍大廈」及申請建照中的台中商銀新總行大樓,樓高皆逾190公尺。住商不動產七期南屯加盟店專案經理蔡鴻霖表示,該區經10多年從住宅發展到商業型態,已愈趨成熟,高知名度及門面效果建築,較易吸引企業主目光。

單層單戶450坪

「聯聚中雍大廈」規劃39樓,總樓高加屋突達192公尺,較現有台中最高樓、西區飯店「THE ONE」還高出15公尺,坐穩中部最高樓。規劃單層單戶450坪,每戶開價2.8~3.5億元,也是中部目前最高檔、最貴商辦。

抗震達最高等級

因是超高大樓,特別重視抗震,聯聚建設工務所長張明輝曾表示,抗震設計有3重點,1是加大加厚鋼柱跟鋼樑,2是鋼樑對接處另做韌性切削區、吸收地震力,最後再以斜撐加強鋼柱,達成抗震係數到0.4g,是台灣法規最高等級建築物,「要讓這棟中部指標商辦不只有高度,還有絕對安全性。」

「台中商銀新總行大樓」位市政路、河南路口,送審資料顯示高度達190公尺,規劃地下10樓、地上38樓。將作銀行總部及旅館使用,並納入懸空泳池、立體綠化、Green Box等特色設計,預計2020年完工。

50層高樓規劃中

未來仍有不少正在規劃的超高大樓,如豐邑機構於西屯區惠中路百億元投資案,2012年曾宣布要興建50層樓、高度200公尺以上複合式商業大樓,但至今仍在規劃階段;水湳經貿園區的台中智慧營運中心,規劃高250公尺以上,將作水湳智慧園區管理中樞。